En mayo pasado el Gobierno emiti\u00f3 el decreto que proh\u00edbe cl\u00e1usulas abusivas en contratos de preventa de inmuebles y hace pocos d\u00edas se aprob\u00f3 el reglamento que recogi\u00f3 propuestas del sector de la construcci\u00f3n y que sigui\u00f3 de cerca la elaboraci\u00f3n de la normativa, una muestra del trabajo p\u00fablico-privado.
\nEl Ministerio de Justicia emiti\u00f3 el Reglamento del Decreto Supremo 4732 sobre la prevenci\u00f3n de cl\u00e1usulas y pr\u00e1cticas comerciales abusivas en contratos de pre venta de bienes inmuebles.
\n\u201cLa normativa recoge las propuestas que present\u00f3 el sector constructor al Viceministro de Defensa al Consumidor, Jorge Silva, en la reuni\u00f3n realizada el martes 28 de junio en la ciudad de Cochabamba\u201d, se\u00f1alan los constructores.
\nLa C\u00e1mara Boliviana de la Construcci\u00f3n y otras instituciones, que representan los intereses del sector, hicieron seguimiento a la elaboraci\u00f3n del reglamento del Decreto Supremo N\u00b0 4732 de 1 de junio de 2022, de 4 cap\u00edtulos y 23 art\u00edculos.
\nEntre otros aspectos, el Reglamento implementa el Sistema Inform\u00e1tico de Certificaci\u00f3n de Registro de Modelos de Contratos Inmobiliarios (SIRCI), el uso de la firma digital y tr\u00e1mites que se pueden realizar en l\u00ednea.
\nEntre los requisitos que deben cumplir los propietarios y empresas constructoras dedicadas a proyectos inmobiliarios, se destaca contar con ciudadan\u00eda digital activa; descripci\u00f3n general del proyecto; documentos que acrediten el derecho propietario del bien inmueble a trav\u00e9s del folio real o escritura p\u00fablica de propiedad o minuta de transferencia notariada y otros; planos autorizados y permisos de construcci\u00f3n o el respaldo del ingreso de los tr\u00e1mites antes se\u00f1alados otorgados por el Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal, para proyectos inmobiliarios; planimetr\u00eda aprobada o el respaldo del ingreso del tr\u00e1mite ante el Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal correspondiente, para proyectos de urbanizaci\u00f3n.
\nLa validaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica legal, verificaci\u00f3n de datos y documentos, certificaciones, aplicar modelos de contratos, al igual que diversas sanciones, forman parte del proceso que deben seguir los propietarios y empresas constructoras dedicadas a proyectos inmobiliarios, forman parte del Reglamento que adjuntamos en toda su extensi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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