{"id":395080,"date":"2026-05-17T08:18:13","date_gmt":"2026-05-17T12:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldiario.net\/portal\/?p=395080"},"modified":"2026-05-17T08:18:13","modified_gmt":"2026-05-17T12:18:13","slug":"santa-cruz-facilita-las-actividades-de-los-constructores-migrantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldiario.net\/portal\/2026\/05\/17\/santa-cruz-facilita-las-actividades-de-los-constructores-migrantes\/","title":{"rendered":"Santa Cruz facilita las actividades de los constructores migrantes"},"content":{"rendered":"

Carolina Berdeja, Canal Youtube Econom\u00eda y Empresa EDI TV BOLIVIA<\/em><\/strong><\/p>\n

Para construir en Bolivia ya no es necesario quedarse en las ciudades del occidente, esa es una de las conclusiones m\u00e1s contundentes que deja la conversaci\u00f3n con Billy Mancilla, arquitecto de origen cochabambino radicado por a\u00f1os en La Paz, y Macario Gonz\u00e1lez, abogado reconvertido en constructor, quienes compartieron con el programa ECONOM\u00cdA Y EMPRESA del Canal Youtube EDI TV BOLIVIA su experiencia tras migrar a Santa Cruz de la Sierra en busca de mejores condiciones para desarrollar sus proyectos.<\/p>\n

Ambos coinciden en que La Paz, si bien fue durante a\u00f1os una ciudad de oportunidades, ha llegado a un punto de saturaci\u00f3n que dificulta el desarrollo inmobiliario, pues la topograf\u00eda limitada, el alto costo del suelo, la congesti\u00f3n vial y una infraestructura de servicios que no acompa\u00f1\u00f3 al crecimiento urbano se convirtieron, con el tiempo, en obst\u00e1culos insalvables para quienes trabajan en construcci\u00f3n. Mancilla lo resume con claridad: cuando el terreno cuesta demasiado, la construcci\u00f3n se vuelve inviable.<\/p>\n

Santa Cruz, en cambio, ofrece un panorama radicalmente distinto por la disponibilidad de terreno, tanto para el desarrollo vertical como horizontal, la mayor inversi\u00f3n privada, la cercan\u00eda con los principales proveedores de materiales de construcci\u00f3n y una mano de obra m\u00e1s abundante y econ\u00f3mica hacen de esta ciudad un ecosistema ideal para el rubro.<\/p>\n

Gonsalez, que acumula m\u00e1s de cinco a\u00f1os en Santa Cruz tras haber levantado once edificios en La Paz, describe el contraste con un ejemplo elocuente: mientras que en la capital pace\u00f1a el terreno m\u00e1s grande con el que trabaj\u00f3 fue de 1.300 metros cuadrados, en Santa Cruz est\u00e1 desarrollando proyectos en urbanizaciones de hasta 63.000 metros.<\/p>\n

Desde el punto de vista t\u00e9cnico, la construcci\u00f3n en Santa Cruz presenta desaf\u00edos propios que exigen adaptaci\u00f3n. Los suelos arenosos y arcillosos de la regi\u00f3n demandan un tratamiento especial de cimentaci\u00f3n, los materiales de revoque son distintos a los usados en el altiplano, y la humedad obliga a trabajar con impermeabilizantes en techos y terrazas. Sin embargo, Mancilla ve en esa exigencia una oportunidad de crecimiento profesional: \u00abeste cambio conduce a que constantemente nos renovemos, aprendamos nuevas tecnolog\u00edas y tengamos nuevas tendencias\u00bb<\/em>.<\/p>\n

En materia de costos, Santa Cruz tambi\u00e9n lleva ventaja al concentrar la mayor cantidad y variedad de materiales de construcci\u00f3n del pa\u00eds, incluyendo cer\u00e1mica, revestimientos y sanitarios tanto nacionales como importados, los precios son m\u00e1s competitivos que en La Paz, donde muchos insumos deb\u00edan pedirse expresamente desde el oriente.<\/p>\n

Gonsalez a\u00f1ade otro factor diferenciador: la posibilidad de acceder a terrenos en urbanizaciones con financiamiento a largo plazo, sin intereses y con cuotas similares a las de un alquiler, una modalidad que simplemente no existe en el mercado pace\u00f1o.<\/p>\n

Un tema que tambi\u00e9n emergi\u00f3 en la conversaci\u00f3n fue el de la burocracia municipal, al respecto, Mansilla record\u00f3 que en La Paz la aprobaci\u00f3n de planos para una edificaci\u00f3n en Miraflores le llev\u00f3 dos a\u00f1os sin resultado, mientras que en municipios como Palca o Mecapaca los tr\u00e1mites se resolv\u00edan en plazos razonables. En Santa Cruz, la visi\u00f3n de largo plazo que caracteriz\u00f3 a gestiones municipales anteriores permiti\u00f3 que la construcci\u00f3n se desarrollara con menos trabas administrativas, generando un entorno m\u00e1s funcional y operativo para los profesionales del rubro.<\/p>\n

Gonz\u00e1lez, quien lleg\u00f3 al mundo de la construcci\u00f3n desde la abogac\u00eda con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de trayectoria, subraya que este sector es uno de los que m\u00e1s empleo genera en el pa\u00eds: aproximadamente un 3,5% de la poblaci\u00f3n trabaja en \u00e9l de forma directa y otro porcentaje similar de manera indirecta. Para \u00e9l, el dinamismo constructivo de una ciudad es un term\u00f3metro del estado de su econom\u00eda y del nivel de desarrollo de un pa\u00eds.<\/p>\n

Tanto Mancilla como Gonz\u00e1lez coinciden en que Santa Cruz recibe con los brazos abiertos a quienes llegan con voluntad de trabajar e invertir, un esp\u00edritu de colaboraci\u00f3n entre colegas que, seg\u00fan afirman, no siempre encontraron en otras ciudades del pa\u00eds. Su mensaje para quienes a\u00fan dudan es directo: quien quiera crecer en el rubro de la construcci\u00f3n tiene en Santa Cruz m\u00e1s oportunidades que en cualquier otro lugar de Bolivia.<\/p>\n\r\n