El Ministerio P\u00fablico de Santa Cruz denunci\u00f3 la venta irregular de terrenos en la Urbanizaci\u00f3n Mamita de Cotoca y acus\u00f3 a Axel R. A. de falsificar documentos para conseguir un poder con el que, desde el 2014, entreg\u00f3 los predios sin consentimiento de los verdaderos due\u00f1os. Hasta la fecha habr\u00eda comercializado mil predios y contin\u00faa la venta de los mismos.<\/p>\n
\u201cEn la notar\u00eda que usaban los dos socios (verdaderos due\u00f1os de los terrenos) Axel se hace figurar que es representante legal para hacer ventas y transferencias. Saca una firma donde supuestamente le transfiri\u00f3 todos los terrenos, pero a esa transferencia le falta la firma de la esposa. Por tanto, no se llega a perfeccionar el derecho propietario\u201d, declar\u00f3 la fiscal, Ana Luisa Heredia, a Br\u00fajula Digital.<\/p>\n
La mega urbanizaci\u00f3n tiene 167 manzanos y 5.380 lotes y desde el 2014, cuando el acusado habr\u00eda fraguado el poder, vendi\u00f3 alrededor de mil lotes hasta la fecha y contin\u00faa la comercializaci\u00f3n.<\/p>\n
La representante del Ministerio P\u00fablico advirti\u00f3 que son 34 manzanos los observados y el martes realizaron una inspecci\u00f3n. \u201cEste se\u00f1or, incluso, hizo desaparecer en los papeles el manzano 58, pero nosotros tenemos el mapa, todo el croquis de los manzanos y llegamos a este manzano observado. Encontramos a uno de los propietarios quien fue citado para que nos muestre si tiene el derecho propietario; pero ya sabemos que no cuenta con este documento\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n
Ante este problema el acusado de estafa estar\u00eda amenazando a los leg\u00edtimos propietarios para que firmen el documento de venta y pueda, de esa forma, perfeccionar el derecho propietario y legalizar todas las ventas que hizo hasta la fecha. Ante esta presi\u00f3n, uno de los socios decidi\u00f3 salir del pa\u00eds y su esposa es quien lleva adelante el proceso penal.<\/p>\n
\u201cEste se\u00f1or sigue vendiendo los lotes, voy a traer a siete testigos que van a declarar entre el viernes y lunes. Ellos presentar\u00e1n los papeles que demuestren que siguen vendiendo los terrenos\u201d, apunt\u00f3 Heredia.<\/p>\n
Las personas que adquirieron los terrenos desconocen el proceso, pero ya est\u00e1n en sus terrenos. Comenzaron la construcci\u00f3n de casas. \u201cNo pueden perfeccionar el derecho propietario. En su momento vemos que hay una falsedad y estamos en un proceso penal que va a dar lugar a una demanda civil u otro porque se vaya a determinar la nulidad de todo. Estos se\u00f1ores que compraron los bienes fueron estafados\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Por tanto, Heredia recomend\u00f3 a las personas que quieran comprar lotes en esta zona exigir el derecho de propiedad del vendedor y no aceptar un poder. Muchos de los ciudadanos responden que el terreno est\u00e1 inscrito en la Alcald\u00eda de Santa Cruz; pero donde deber\u00eda estar inscrito es en DDRR.<\/p>\n
ACUSADO NUNCA COMPR\u00d3 TERRENOS<\/p>\n
Seg\u00fan Heredia, Axel, como descargo, inform\u00f3 que compr\u00f3 los terrenos y entreg\u00f3 un cheque de medio mill\u00f3n de d\u00f3lares. La Fiscal le respondi\u00f3 que hicieron una auditor\u00eda jur\u00eddica y contable. \u201cQue nos demuestre el cheque con el que pago, c\u00f3mo pago, d\u00f3nde trabajaba y de d\u00f3nde sac\u00f3 el dinero. La victima dijo que nunca le entreg\u00f3 un peso\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n
La siguiente pericia buscar\u00e1 definir que la firma del poder es falsa y esta se prev\u00e9 realizar el lunes siguiente.<\/p>\n
V\u00cdNCULOS CON EL NARCOTR\u00c1FICO<\/p>\n
Axel fue contratado como administrador de la urbanizaci\u00f3n entre el 2011 y 2012 pero, seg\u00fan la fiscal Heredia, ya ten\u00eda antecedentes por narcotr\u00e1fico en el caso conocido como Luz de Luna en Santa Cruz.<\/p>\n
\u201cSus c\u00f3mplices fueron condenados de nueve a 16 a\u00f1os de prisi\u00f3n en Brasil, a Axel le hacen un proceso por falsedad y lo extraditan en Bolivia. En el pa\u00eds, fijan extinci\u00f3n del proceso penal por m\u00e1xima duraci\u00f3n de tres a\u00f1os cuando, es decir que al no dictarse condena en ese tiempo archivaron todo el proceso. Pero esa posibilidad no existe en delitos de tr\u00e1fico de sustancias controladas. No estuvo ni seis o cinco meses en el penal de Palmasola y sali\u00f3 libre\u201d, dijo Heredia.<\/p>\n
Cuando sale libre, entra a trabajar como administrador de la urbanizaci\u00f3n con un sueldo de 2.500 bolivianos. \u201cHice una auditor\u00eda contable, en este proceso llegu\u00e9 a demostrar que no tiene cuentas bancarias, empresas ni nada en el pa\u00eds. El 2010 y 2011 no ten\u00eda medio mill\u00f3n de d\u00f3lares para haber comprado parte de esta urbanizaci\u00f3n a uno de los propietarios\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
La fiscal Heredia tambi\u00e9n denunci\u00f3 que es sometida a amedrentamientos. Hasta el momento le iniciaron dos procesos e inform\u00f3 al fiscal de distrito que es amenazada, le obstaculizan, no puede hacer una inspecci\u00f3n.<\/p>\n
La fiscal Ana Luisa Heredia es una de las que investiga el caso ciberextorsi\u00f3n, cuyos principales acusados fueron enviados a la c\u00e1rcel la semana anterior. (Br\u00fajula Digital)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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