La C\u00e1mara Nacional Inmobiliaria de Bolivia (CNIB) destac\u00f3 que el Decreto Supremo 4732 previene cl\u00e1usulas abusivas en los contratos de preventa de bienes inmuebles, tiene avances importantes en la protecci\u00f3n de los derechos de los consumidores y no guarda relaci\u00f3n con la compra venta de bienes inmuebles entre particulares.
\n\u201cEl Decreto Supremo No. 4732 es una disposici\u00f3n normativa destinada a la prevenci\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas en los contratos de preventa de bienes inmuebles, cuyo objeto no guarda relaci\u00f3n con la compra venta de bienes inmuebles entre particulares\u201d, se\u00f1al\u00f3 la CNIB mediante un pronunciamiento p\u00fablico.
\n\u201cConsideramos que este Decreto introduce importantes avances en la protecci\u00f3n de los derechos de los consumidores y promueve pr\u00e1cticas comerciales m\u00e1s transparentes y equitativas, al permitir que todos los contratos de preventa de inmuebles cuenten con una certificaci\u00f3n que garantice la ausencia de cl\u00e1usulas abusivas. Esta medida asegura que los compradores reciban informaci\u00f3n completa y veraz sobre los bienes inmuebles, reduciendo el riesgo de pr\u00e1cticas comerciales desleales\u201d, acota el escrito.
\nA\u00f1ade que el decreto establece par\u00e1metros claros para la certificaci\u00f3n de los contratos, incluyendo la identificaci\u00f3n del propietario, la verificaci\u00f3n de la propiedad del inmueble y la obligaci\u00f3n de entregar el t\u00edtulo de propiedad una vez finalizado el pago. Esto proporciona mayor seguridad jur\u00eddica tanto a compradores como a vendedores, fomentando un mercado inmobiliario m\u00e1s confiable.
\nAsimismo, seg\u00fan la nota, la normativa establece mecanismos para la denuncia y reclamaci\u00f3n ante el Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor en casos de incumplimiento. Esto asegura que los consumidores tengan v\u00edas efectivas para hacer valer sus derechos y recibir las compensaciones correspondientes cuando se detecten irregularidades.
\nEn los \u00faltimos d\u00edas, algunos sectores de gremiales y legisladores de oposici\u00f3n y de la l\u00ednea \u201cevista\u201d cuestionaron el Decreto Supremo 4732, argumentando que la norma obliga a las personas a pedir autorizaci\u00f3n para la compra o venta de una casa al Ministerio de Justicia, lo que fue desmentido por el Gobierno.
\nAutoridades gubernamentales aseguran que esta norma ya tiene dos a\u00f1os de vigencia, se aplica para proveedores de bienes inmuebles en la modalidad de preventa y no afecta a otras personas que quieren hacer transacciones con sus propiedades.
\nIncluso, desde 2022 a la fecha logr\u00f3 la restituci\u00f3n de casi $us 1 mill\u00f3n a favor de v\u00edctimas de inmobiliarias o empresarios.
\nLa C\u00e1mara considera que este decreto introduce importantes avances en la protecci\u00f3n de los derechos de los consumidores y promueve pr\u00e1cticas comerciales m\u00e1s transparentes y equitativas, al permitir que todos los contratos de preventa de inmuebles cuenten con una certificaci\u00f3n que garantice la ausencia de cl\u00e1usulas abusivas.
\nAs\u00ed tambi\u00e9n, la CNIB resalta que el decreto establece par\u00e1metros claros para la certificaci\u00f3n de los contratos, incluyendo la identificaci\u00f3n del propietario, la verificaci\u00f3n de la propiedad del inmueble y la obligaci\u00f3n de entregar el t\u00edtulo de propiedad una vez finalizado el pago.
\nLa normativa, tambi\u00e9n establece mecanismos para la denuncia y reclamaci\u00f3n ante el Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor en casos de incumplimiento, lo cual asegura \u201cque los consumidores tengan v\u00edas efectivas para hacer valer sus derechos y recibir las compensaciones correspondientes cuando se detecten irregularidades\u201d. (Agencias)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La C\u00e1mara Nacional Inmobiliaria de Bolivia (CNIB) destac\u00f3 que el Decreto Supremo 4732 previene cl\u00e1usulas abusivas en los contratos de preventa de bienes inmuebles, tiene avances importantes en la protecci\u00f3n de los derechos de los consumidores y no guarda relaci\u00f3n con la compra venta de bienes inmuebles entre particulares. \u201cEl Decreto Supremo No. 4732 es […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":223273,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-223272","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia"],"acf":{"antetitulo":"C\u00e1mara Nacional Inmobiliaria"},"yoast_head":"\n